Despesas a Considerar na Compra de sua Casa
Thomas Pidgeon
Friday, May 3, 2024
Despesas a Considerar na Compra de Seu Imóvel
A compra de um imóvel pode trazer alguns custos extras que muitas pessoas não conseguem prever. Aqui estão relacionados 10 custos para que você não seja pego de surpresa.
- Taxas de Custódia (Closing Costs): Estes incluem taxas por serviços prestados durante o fechamento da transação imobiliária, como taxas de avaliação, honorários de advogados, seguro de título, taxa de inscrição
- Taxas de Inspeção Residencial (Home Inspection Fees): Antes de finalizar a compra, é essencial ter um profissional para inspecionar a casa em busca de quaisquer problemas potenciais. O custo dessa inspeção pode variar dependendo do tamanho e localização da propriedade.
- Impostos sobre a Propriedade (Property Taxes): Os impostos sobre a propriedade podem variar significativamente dependendo da área onde a casa está localizada. Certifique-se de pesquisar as taxas de impostos sobre a propriedade na área que está considerando.
- Seguro Residencial (Homeowners Insurance): Os credores geralmente exigem seguro residencial, o que pode aumentar suas despesas mensais. O custo pode variar com base em fatores como localização, idade e condição da casa.
- Seguro Hipotecário Privado (Private Mortgage Insurance (PMI): Se você fizer um pagamento inicial de menos de 20% do preço de compra da casa, poderá ser obrigado a pagar PMI, que protege o credor no caso de inadimplência do empréstimo.
- Taxas de Condominio (Homeowners Association (HOA) Fees) Se a propriedade fizer parte de uma associação de proprietários, você provavelmente terá que pagar taxas mensais ou anuais para a manutenção de áreas comuns e comodidades.
- Termo de Garantia do Imóvel (Home Warranty): Considere adquirir uma garantia residencial para se proteger contra custos inesperados de reparos para sistemas e eletrodomésticos principais em sua nova casa.
- Pagamento de Serviços Básicos (Utilities): Não se esqueça de considerar o custo dos serviços públicos, como eletricidade, água, gás e internet ao fazer o orçamento para sua nova casa.
- Seguro de Empréstimo Hipotecário (Mortgage loan insurance): Pode ser obrigatório para hipotecas com menos patrimônio líquido na casa. Este seguro normalmente equivale a 0,5% a 3,5% do valor total da hipoteca, com pagamentos frequentemente feitos mensalmente, além de suas obrigações de hipoteca e impostos.
- Custos de Mudança (Moving Costs): Seja contratando serviços de mudança profissionais ou alugando um caminhão e fazendo você mesmo, os custos de mudança podem aumentar rapidamente. Certifique-se de orçar para materiais de embalagem, transporte e qualquer armazenamento temporário que possa precisar.
Ter ciência dos custos extras associados à compra de uma casa pode ser assustador, mas muitos podem ser evitados. Estamos aqui para ajudá-lo a entender e gerenciar essas despesas, garantindo uma transição mais tranquila para sua nova casa. Entre em contato conosco hoje para saber como podemos ajudá-lo a navegar pelos aspectos financeiros com confiança.
Para mais informações ou dúvidas adicionais, não hesite em entrar em contato ou enviar uma mensagem para o número (954) 325-2625.
Valquiria Gomes Pidgeon
Florida 360 Realty, LLC
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